Чем отличается БАЛКОН от ЛОДЖИИ

Многие люди зачастую путают балкон с лоджией. Хотя это совершенно разные конструктивные объекты, которые имеют существенные отличия.

Согласно строительным нормам, балконом называется навесная конструкция (площадка), которая выступает из вертикальной плоскости стены фасада жилого дома или другого многоэтажного строения. Балкон всегда имеет ограждение.

Балкон может быть как остекленным, так и не остекленным. Он может иметь отдельное накрытие или полноценную крышу.

В своем изначальном виде балкон не отапливается. Если балкон остеклен, то он взаимосвязан с освещение той комнаты, к которой примыкает. То есть, в ней становится несколько темнее.

Существует такая разновидность балкона как французский. Он не является помещением, поскольку не имеет площади. Такой балкон устроен в виде двойной балконной двери, которая установлена прямо в проеме стены с наружной стороны здания. Непосредственно перед дверью устанавливается ограждение, часто ажурное.

Лоджия – отдельная пристройка или часть здания (помещения), внутреннее пространство которой только с одной стороны открыто вовне. С этой стороны лоджия имеет ограждение.

Лоджия – это встроенная в помещение площадка, которая с трех сторон ограждена стенами или при угловом размещении – ограждена с двух сторон. Глубина лоджии всегда ограничена технологическими требованиями к естественной освещенности той комнаты, к наружной стене которой примыкает лоджия.

Изначально лоджия – это не отапливаемое помещение, которое может быть крытым или остекленным. Многие собственники обычной лоджии стремятся ее не только застеклить, но и сделать полноценное жилое помещение: кабинет, кухню, мастерскую. Также некоторые владельцы квартир с лоджиями сносят перегородки, объединяя с лоджией прилегающую к ней комнату. Для этого необходимо разрешение всех соответствующих служб, а также серьезные работы по утеплению стен и пола лоджии.

Существует такой вариант как лоджия-балкон. Это помещение, часть которое в виде огражденной площадки выступает из вертикальной плоскости стены фасада, а часть встроена в здание.

Выводы:

1. Балкон всегда выступает за пределы плоскости фасада в виде навесной конструкции, в отличие от лоджии, не выступающей за пределы стены, являющейся частью здания.
2. Балкон с трех сторон открыт вовне, а лоджия только с одной стороны или при угловом размещении – с двух.
3. Балкон можно только остеклить, а из лоджии можно сделать отдельную комнату или, убрав простенок, объединить ее с комнатой.
4. Разновидностью балкона является его французский вариант без площадки. Не зависимо от внешних форм, все лоджии похожи друг на друга.

1. СНиП 31-01-2003. ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ (приняты Постановлением Госстроя РФ от 23.06.2003 № 109)